1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比-1.5%
川崎市川崎区
55.4万円/㎡
前年比+190.6%
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パシフィックパレス八丁畷
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩4分
1985年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
2,876万円
61.7万円/㎡
2,039
2,597
3,155
3,713
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,155万円
55.7万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
パシフィックパレス八丁畷
3,190万円（68.4万円/㎡）/ 7階 / 46.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,190万円 | 68.4万円 | 7階 | 46.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/24 | 3,190万円 | 68.4万円 | 7階 | 46.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 1,880万円 | 38.9万円 | 2階 | 48.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/19 | 1,980万円 | 40.9万円 | 3階 | 48.36㎡ | 2DK | - |
| 2025/01/12 | 2,500万円 | 44.7万円 | 6階 | 55.98㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,190万円 | 68.4万円 | 46.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/12 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,280万円 | 64.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/13 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/26 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/03 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,899万円 | 55.8万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | 川崎第2セントラルハイツ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ウイング川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,980万円 | 55.4万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション川崎第8 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅8分 | 3,180万円 | 63.3万円 | 50.25㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 3,080万円 | 58.5万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,999万円 | 74.5万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/03 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,680万円 | 60.6万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、川崎市川崎区では190.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して23.5%割高です。
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京急大師線 / 大師橋駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造